Einblick - Dezember 2024

In der Schlussphase eines Bauprojektes steht Beat fast jeden Tag persönlich auf der Baustelle. Dabei kontrolliert er, ob alle Anwesenden wie geplant arbeiten können, ob die einzelnen Gewerke aneinander vorbeikommen und das benötigte Material zur Verfügung steht. Auch die Sicherheit auf dem Platz behält er im Blick.

Oft muss er die Planung anpassen. Aber dieses Mal verläuft alles zufriedenstellend.
Drinnen bearbeitet die Malerin die Oberflächen der Holzwände. Ausserdem werden die noch fehlenden Vertäfelungen montiert. Ums Haus sind die Leitungen fertig verlegt. Nun schütten die Arbeiter die Gräben auf und bereiten den Boden für die Gärtnerarbeiten vor.

Das über hundertjährige, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus gehört der Gemeinde Stäfa. Seit Juni 2023 wird es komplett saniert. Im Februar 2025 können die ersten Mieter:innen einziehen - etwas später als ursprünglich gedacht.
Dass sich Bauarbeiten bei alten Gebäuden verzögern, ist nicht selten. Die wechselnde Bewohnerschaft veränderte die Wohnräume im Lauf der Zeit. Hinter diesen Veränderungen kommt auch bei dieser Sanierung alles Mögliche zum Vorschein: Materialien, die nur schwer entfernt werden können, aber auch Zeitzeugen, die fachgerecht erhalten werden möchten. Für geschützte Bestände, wie hier, wird jeweils die Denkmalpflege beigezogen. Dann wird der sinnvollste Umgang damit gemeinsam bestimmt. In Stäfa bremste beispielsweise ein morscher Holzbalken den Ablauf, da er aufwändig ersetzt werden musste.
 

Die Tätigkeiten von Bauleiter:innen sind sehr vielseitig und und beinhalten administrative, buchhalterische wie auch organisatorische und zwischenmenschliche Bereiche. Es werden unzählige Mails verschickt, Telefonate geführt und Sitzungen abgehalten.
Bauleiter:innen sind die Schnittstelle zwischen Architekten und Handwerkern und vermitteln zwischen den unterschiedlichen Gewerken. Meist haben sie einen handwerklichen Beruf erlernt und sind mit der Zeit und durch Weiterbildungen in diese anspruchsvolle Rolle hinein gewachsen. Je grösser der Erfahrungsschatz, umso reibungsloser kommen die Projekte voran.
Bei Jaun Baumanagement betreut jede:r Bauleiter:in eine bis drei aktive Baustellen parallel. Dazu kommen weitere Projekte, welche sich entweder in der Vorbereitungs- oder Abschlussphase befinden.
Beat nennt die Fähigkeit zur Flexibilität als zentral, denn Anpassen und Improvisieren liege an der Tagesordnung. Ausserdem schätzt er den vielseitigen Kontakt mit den unterschiedlichsten Menschen bei dem seine kommunikativen Fähigkeiten eine wichtige Rolle spielen.